1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市中央区
34.5万円/㎡
前年比-16.7%
ライオンズマンション神戸元町第5
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
/ 元町駅 徒歩8分
1989年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,374万円
49.0万円/㎡
1,155
1,968
2,781
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,781万円
40.6万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション神戸元町第5
2,298万円（47.4万円/㎡）/ 6階 / 48.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,298万円 | 47.4万円 | 6階 | 48.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 36.1万円 | 10階 | 40.98㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/21 | 2,050万円 | 39.4万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 2,298万円 | 47.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,630万円 | 43.9万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/30 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,580万円 | 35.6万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/27 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/25 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,998万円 | 55.0万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,200万円 | 43.0万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,098万円 | 51.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,880万円 | 43.3万円 | 43.46㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市中央区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して37.4%割高です。
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